BGH: Minderung bei Gewerbe auch bei nur geringfügigen Flächenabweichungen?

In seinem Urteil vom 25.11.2020 hat der BGH entschieden, dass auch geringfügige Flächenabweichungen bei Gewerbemietverträgen eine Mietminderung auslösen können. Warum dieses Urteil gerade in der Corona-Krise für Gewerbetreibende hilfreich sein kann und wann Mieter auch bei kleineren Abweichungen einen Mietmangel geltend machen können, erläutern wir hier (Anmerkung zu BGH, Urteil vom 25. November 2020 – XII ZR 40/19).

Kammergericht zu Corona-Schließung: Um wieviel können Gewerbetreibende Miete mindern?

Corona bedroht viele Gewerbetreibende in ihrer Existenz. Trotz Schließung ihrer Geschäfte mussten sie bisher damit rechnen, weiter die volle Miete zu zahlen. Das Kammergericht leistet ihnen jetzt mit dem „Wegfall der Geschäftsgrundlage“ Schützenhilfe. Wann der Mieter diese Karte ziehen kann und wie sich das auf die Miete auswirkt, haben wir für Sie zusammengestellt.

„Conny-Abwehr“-Seminar zur Mietpreisbremse mit RA Alexander Kroll

Legal Tech-Unternehmen sind für Vermieter oft ärgerlich. Besonders aktiv auf dem Feld der mietrechtsbezogenen Inkassodienstleister ist ein Berliner Unternehmen, mit dem der eine oder andere Vermieter im Zusammenhang mit der "Mietpreisbremse" schon teure Bekanntschaft...

WAS WIR KÖNNEN. 

UND WAS WIR AUCH FÜR SIE TUN KÖNNEN.

Kompetenz rund um Ihre Immobilie

Wir bieten Ihnen den Rund-um-Service, den Sie von einer Immobilienkanzlei erwarten. Egal, ob Sie einen Immobilienerwerb planen und Investitionssicherheit benötigen, ob Sie ein Portfolio vermieten oder verpachten wollen, modernisieren oder bauen möchten – wir sind an Ihrer Seite. 

Spezialgebiete

Neben den gängigen Konstellationen bieten wir Ihnen vertiefte und kreative Hilfestellung bei Problemkonstellationen, insbesondere im Bereich des öffentlichen Baurechts, der Begleitung von problemgeneigten Bauvorhaben im politischen Raum, bei Zweckentfremdungskonstellationen, Umwandlungen und Modernisierungen, auch in „Milieuschutzgebieten“ mit sozialen Erhaltungssatzungen. 

Schnell und Wirtschaftlich

Sie werden überrascht sein, wie schnell, flexibel und wirtschaftlich die Betreuung in einer spezialisierten Fachkanzlei sein kann. Stellen Sie uns auf die Probe! 

Immobilienrecht aus Berlin

Berlin ist das bundesweit härteste Pflaster für Vermieter. Die explosive Mischung aus Zweckentfremdungsverbot, Erhaltungssatzungen und Enteignungsdiskussionen gibt es nur hier – und hier sind wir zu Hause. Bleiben Sie auf Kurs und sichern Sie sich noch heute unsere Unterstützung. 

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Sie finden uns in der Berliner City-West in Berlin-Charlottenburg, ganz in der Nähe des Kurfürstendamms. Natürlich bieten wir Ihnen einen Mandantenparkplatz und einen barrierefreien Zugang. Wir freuen uns auf Ihren Besuch – lernen Sie uns kennen!

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